Czym różnią się większe remonty, renowacje i przebudowy od rekonstrukcji?
Remont budynku: roboty budowlane mające na celu przywrócenie sprawności użytkowej budynku zgodnie z obowiązującymi przepisami, uaktualnienie i zastąpienie wszelkich części budynku częściami analogicznymi lub ulepszonymi, z wyjątkiem konstrukcji nośnych. Główne charakterystyki techniczne budynków mieszkalnych pozostają niezmienione przy wykonywaniu napraw głównych: powierzchnia użytkowa; powierzchnia użytkowa; liczba kondygnacji; kubatura konstrukcji. Zwykle przeprowadza się ją w budynkach, w tym w budynkach mieszkalnych i apartamentowcach, ale nie w konstrukcjach tymczasowych. Remonty budynków przeprowadza się z powodu pogorszenia stanu, uszkodzenia, zniszczenia części, np. w przypadku pożaru.
W tym przypadku prowadzone są prace mające na celu odbudowę elementów budynku lub odnowienie ważnych konstrukcji inżynierskich. Głównym celem jest zastąpienie zużytych elementów (ściany, szkielet, dach) nowymi, bardziej ekonomicznie opłacalnymi. Remonty domów mogą być kompleksowe lub selektywne. Remont kompleksowy - prace obejmujące cały budynek. Selektywna naprawa polega na częściowej lub całkowitej wymianie niektórych elementów budynku. Przeczytaj 7 wskazówek, jak zaoszczędzić pieniądze podczas remontu i jakie są najczęstsze błędy podczas planowania i przeprowadzania remontu domu.
Podczas renowacji budynków mieszkalnych można poprawić właściwości techniczne, parametry ekonomiczne i charakterystykę budynków i ich elementów, ale nie jest to procedura obowiązkowa. Głównym celem procesu odbudowy jest odnowienie lub zastąpienie struktur nośnych. Chociaż modernizacja jest opcjonalnym punktem tego procesu technologicznego, to jednak dokonuje się pewnych ulepszeń, ponieważ celem przebudowy jest nie tylko wyeliminowanie fizycznego zniszczenia, ale także zapewnienie, by jego cechy odpowiadały obowiązującym wymogom i normom.
Jeśli celem remontu jest stworzenie dobudówki lub przybudówki, na przykład zastąpienie nieużytkowej przestrzeni poddasza poddaszem mieszkalnym, cały proces musi być przeprowadzony zgodnie z obowiązującymi normami i wymogami. Bardzo często nowe budownictwo ma miejsce w trakcie procesu rekonstrukcji.
Rekonstrukcja nie powinna być mylona z odtworzeniem. Renowacja odnosi się do odbudowy historycznych i kulturowo znaczących budynków dokładnie tak, jak zostały one pierwotnie zbudowane.
W ostatnich czasach szczególnie popularna stała się konwersja budynków, czyli ich adaptacja do nowych zastosowań poprzez dodanie nowych lub zmianę istniejących elementów funkcjonalnych. Na przykład, gdy część budynku mieszkalnego jest przekształcana w biura, warsztaty lub sklepy.