Hipotekārais kredīts - null 4
Cik maksā uzcelt māju
Kad runā par hipotēku, cilvēki visbiežāk iedomājas kredītu dzīvokļa iegādei. Tomēr beidzamajos gados arvien straujāk pieaug kredītu izsniegšana privātmāju celtniecībai vai zemes gabala pirkšanai ar turpmāku dzīvojamās mājas būvniecību. Ja izlemsiet par savas ģimenes mājas celtniecību, protams, lēmums jāpieņem, īpaši rūpīgi izvērtējot visus aspektus, jo šāda visai vērienīga iecere prasīs arī daudz lielāku paša topošā mājas īpašnieka iesaisti visā procesā, sākot ar zemes gabala izvēli, projekta izstrādi un saskaņošanu, celtniecības procesu un gatavās ēkas nodošanu ekspluatācijā. Ieguvums – jaunuzceltā mājā atbildīs tieši jūsu ģimenes vēlmēm un vajadzībām, ņemot vērā plānus vēl daudzus gadus uz priekšu.
Mājokļa iegādes atbalsta programmas - ALTUM, BALSTS un citas.
Mājoklis ir viena no cilvēka pamatvajadzībām. Tas pasargā no apkārtējās vides, ļauj atpūsties un uzkrāt spēkus. Tomēr sava mājokļa iegāde vai būvniecība izmaksā visai dārgi, arī īre ilgtermiņā izmaksā dažreiz pat vairāk par hipotekāro kredītu. Bieži cilvēki neapsver sava mājokļa iegādi, jo nespēj sakrāt pirmajai iemaksai, kas noved sava veida īres “apburtajā lokā”. Lai palīdzētu izkļūt no šī loka, pastāv vairākas valsts abtalsta programmas, kā arī pāris mazāk tradicionāli risinājumi. Vai jūs zinājāt par tiem?
Hipotekārie kredīti Latvijas bankās
Procentu likme, komisijas maksa, pieejamā summa, termiņš – hipotekārie kredīti atšķiras vairākos aspektos. Šajā rakstā noskaidrosim, kāds ir hipotekāro kredītu piedāvājums bankās un kā jārīkojas, lai kredīts būtu pēc iespējas izdevīgāks.
Kādas tendences vērojamas hipotēkas un mājokļa tirgū
Kā liecina Latvijas Bankas kredītu reģistra statistikas datu kopsavilkums, kopējais saistību faktiskā atlikuma apjoms 2021. gada 1. ceturksnī, salīdzinot ar 2020. gada 4. ceturksni, ir palielinājies par 973.25 milj. eiro. Būtisks saistību palielinājums ir galvenokārt vērojams kredītiestāžu sektorā (990.06 milj. eiro). Kādas izmaiņas ir vērojamas mājokļa un hipotekāro kredītu tirgū, lasiet šajā rakstā.
Mājokļa kredīts un procentu likmes 2021. gada otrajā ceturksnī
Divi galvenie iemesli neiegādāties savu mājokli ir nevēlēšanās uzņemties ilgtermiņa saistības – hipotekāro kredītu – un aizspriedumi, ka visi kredīti ir dārgi. Tomēr vairumā gadījumu ikmēneša kredīta maksa ir zemāka nekā īres cena, jo arvien biežāk cilvēki nekustamo īpašumu iegādājas, lai to izīrētu un nopelnītu. Papildu tam, mājokļu cenas turpina augt, kas nozīmē, ka pat maksājot kredīta procentus, hipotēkārais kredīts ilgtermiņā ir veiksmīga izvēle.
