Hipotekārais kredīts
Spītējot inflācijai, aug nekustamā īpašuma pieprasījums
Latvijā jūtami auga nekustamā īpašuma pieprasījums un vienlaikus – likumsakarīgi – kāpa arī īpašumu cenas. Tomēr, neraugoties uz pašreizējo rekordaugsto inflāciju Latvijā, novērojams, ka pieprasījums nekrītas un ļoti daudz cilvēku joprojām vēlas iegādāties savu nekustamo īpašumu. Pieprasījums pat aug, un līdz ar to palielinās arī izsniegto hipotekāro kredītu skaits.
Turpina augt aizdevuma summas mājokļa iegādei
Lai arī inflācija visvairāk ietekmējusi patēriņa preču cenas, to pieaugums novērojams visās nozarēs, tostarp arī nekustamo īpašumu tirgū. Gada laikā visstraujāk augušas mājokļu cenas jaunajos projektos (līdz pat 30%), taču cenu kāpumu par aptuveni 10% piedzīvojuši arī cita veida mājokļi. Tas gada griezumā ir būtisks cenu kāpums, jo parasti cenas nekustamajam īpašumam aug par aptuveni 2-5% gadā. Ņemot vērā, ka lielākā daļa mājokļu pirkumu tiek finansēta ar aizdevumu palīdzību, cenu kāpums licis mājokļa tīkotājiem arī ņemt lielākus aizdevumus.
Nekustamā īpašuma pieprasījums aug
Pandēmijas laikā Latvijā jūtami auga nekustamā īpašuma pieprasījums un vienlaikus – likumsakarīgi – kāpa arī īpašumu cenas. Tomēr, neraugoties uz pašreizējo rekordaugsto inflāciju Latvijā, novērojams, ka pieprasījums nekrītas un ļoti daudz cilvēku joprojām vēlas iegādāties savu nekustamo īpašumu. Pieprasījums pat aug, un līdz ar to palielinās arī izsniegto hipotekāro kredītu skaits.
Kas notiks, ja rodas grūtības atmaksāt hipotēku?
Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa aizdevums, kuru bieži nākas atmaksāt pat 20 vai 30 gadus. Neapšaubāmi, šādā laikposmā dzīvē iespējamas lielas pārmaiņas, kas tālāk var ietekmēt arī spēju atmaksāt paņemto hipotēku.
Cik hipotekāro kredītu tiek izsniegti ar ALTUM?
Arvien iecienītāki kļūst hipotekārie kredīti ar valsts atbalsta programmu ALTUM, ar kuru palīdzību iespējams samazināt pirmās iemaksas apjomu. Šāda veida programmas pieejamas gan jaunajiem speciālistiem, gan jaunajām ģimenēm, taču jau tuvākajā laikā attiecīgā atbalsta programma tiks ieviesta arī Nacionālo bruņoto spēku karavīriem.
