Hipotekārais kredīts
Kādas tendences vērojamas hipotēkas un mājokļa tirgū
Kā liecina Latvijas Bankas kredītu reģistra statistikas datu kopsavilkums, kopējais saistību faktiskā atlikuma apjoms 2021. gada 1. ceturksnī, salīdzinot ar 2020. gada 4. ceturksni, ir palielinājies par 973.25 milj. eiro. Būtisks saistību palielinājums ir galvenokārt vērojams kredītiestāžu sektorā (990.06 milj. eiro). Kādas izmaiņas ir vērojamas mājokļa un hipotekāro kredītu tirgū, lasiet šajā rakstā.
Mājokļa kredīts un procentu likmes 2021. gada otrajā ceturksnī
Divi galvenie iemesli neiegādāties savu mājokli ir nevēlēšanās uzņemties ilgtermiņa saistības – hipotekāro kredītu – un aizspriedumi, ka visi kredīti ir dārgi. Tomēr vairumā gadījumu ikmēneša kredīta maksa ir zemāka nekā īres cena, jo arvien biežāk cilvēki nekustamo īpašumu iegādājas, lai to izīrētu un nopelnītu. Papildu tam, mājokļu cenas turpina augt, kas nozīmē, ka pat maksājot kredīta procentus, hipotēkārais kredīts ilgtermiņā ir veiksmīga izvēle.
Cik izmaksā mājokļa iegāde ar hipotekāro kredītu
Hipotekārais kredīts ir veids, kā finansēt nekustamā īpašuma iegādi, ieķīlājot to pašu vai citu dzīvokli, māju vai zemes gabalu. Tā kā šī kredīta summas parasti ir ievērojamas un atmaksas termiņš – ilgs, ikvienam vajadzētu rūpīgi pārdomāt un apsvērt visas ar hipotekārā aizdevuma ņemšanu saistītas nianses un nosacījumus.
Kā saņemt hipotekāro kredītu bez atteikuma?
Hipotekārais kredīts ir nopietnas saistības, tāpēc pirms aizņemšanās jāveic virkne darbību un aprēķinu, lai tiktu pie nepieciešamās naudas summas, turklāt pieteikums kredītam jāiesniedz laicīgi. Ne mazāk svarīga ir kredītu salīdzināšana, lai atrastu izdevīgāko risinājumu konkrētajai situācijai.
Īpašuma iegādes atbalsta programmas ALTUM un Balsts
Ģimenēm ar bērnu ir iespējams saņemt atbalstu īpašuma iegādei, kas ļauj tikt pie sava mājokļa gadījumos, kad nepietiek līdzekļu pirmajai iemaksai. Savukārt daudzbērnu ģimenēm pieejama vienreizēja subsīdija Balsts līdz pat 12000 eiro vērtībā.