Hipotekārais kredīts
Zemes cenas un tās iegāde ar hipotekāro kredītu
Zemes cenas dažādos Latvijas reģionos plaši variē no četriem līdz pat 60 eiro par kvadrātmetru, un vērā jāņem arī citi aspekti, piemēram, komunikāciju esamība un apgrūtinājumi. Būtiski atrast arī izdevīgāko hipotekāro kredītu.
Kā jārīkojas, lai iegādātos dzīvokli hipotekārajā kredītā?
Statistika liecina, ka vidējais īres maksājums ir gandrīz uz pusi augstāks nekā kredīta maksājums. Papildu tam, iegādāties savu mājokli ir finansiāli gudri – jo kredīts tiek maksāts par savu īpašumu. Tomēr jāatceras, ka papildu pirmajai mājokļa iemaksai, ir arī citi papildu maksājumi, kas saistīti ar dzīvokļa iegādi un varētu nākties ilgāku laiku centīgi iekrāt.
Kas ir pasīvā māja, un kā to nopirkt ar hipotekāro kredītu?
Pasīvā māja ir mājokļa veids, kas sevī ietver vairākus energoefektīvus risinājumus, tādējādi maksimāli samazinot izdevumus par apkuri un elektroenerģiju. Šādu mājokli uzcelt vai iegādāties iespējams arī Latvijā, un šādām mājām pieejamas dažādas atbalsta programmas, kā arī izdevīgāki kredīta nosacījumi.
Cik maksā uzcelt māju
Kad runā par hipotēku, cilvēki visbiežāk iedomājas kredītu dzīvokļa iegādei. Tomēr beidzamajos gados arvien straujāk pieaug kredītu izsniegšana privātmāju celtniecībai vai zemes gabala pirkšanai ar turpmāku dzīvojamās mājas būvniecību. Ja izlemsiet par savas ģimenes mājas celtniecību, protams, lēmums jāpieņem, īpaši rūpīgi izvērtējot visus aspektus, jo šāda visai vērienīga iecere prasīs arī daudz lielāku paša topošā mājas īpašnieka iesaisti visā procesā, sākot ar zemes gabala izvēli, projekta izstrādi un saskaņošanu, celtniecības procesu un gatavās ēkas nodošanu ekspluatācijā. Ieguvums – jaunuzceltā mājā atbildīs tieši jūsu ģimenes vēlmēm un vajadzībām, ņemot vērā plānus vēl daudzus gadus uz priekšu.
Mājokļa iegādes atbalsta programmas - ALTUM, BALSTS un citas.
Mājoklis ir viena no cilvēka pamatvajadzībām. Tas pasargā no apkārtējās vides, ļauj atpūsties un uzkrāt spēkus. Tomēr sava mājokļa iegāde vai būvniecība izmaksā visai dārgi, arī īre ilgtermiņā izmaksā dažreiz pat vairāk par hipotekāro kredītu. Bieži cilvēki neapsver sava mājokļa iegādi, jo nespēj sakrāt pirmajai iemaksai, kas noved sava veida īres “apburtajā lokā”. Lai palīdzētu izkļūt no šī loka, pastāv vairākas valsts abtalsta programmas, kā arī pāris mazāk tradicionāli risinājumi. Vai jūs zinājāt par tiem?
