hero image

Kredyt hipoteczny w BNP Paribas Polska

Kredyt hipoteczny to jeden z najważniejszych produktów bankowych, dla wielu też jedyna droga do własnych czterech kątów. Banki oferują kredyty hipoteczne często na podobnych dość warunkach, jednak by wybrać ten najwłaściwszy, trzeba zagłębić się w szczegóły propozycji. W przypadku pozytywnej odpowiedzi na wniosek od więcej niż jednego banku, warto porównać wnikliwie dostępne oferty. Przyjrzyjmy się poniżej ofercie kredytu hipotecznego od BNP Paribas Polska.

Zalety

  • możliwość wzięcia kredytu na sfinansowanie nieruchomości rolnych
  • możliwość obniżenia kosztów utrzymania gospodarstwa domowego dzięki akceptacji 500 plus oraz alimentów
  • edne z najniższych na rynku marż

Wady

  • wysoki koszt skrócenia okresu kredytowania
  • brak konsolidacji hipotecznej
  • brak opcji finansowania naprzemiennego

BNP Paribas Polska - podstawowe informacje

Obecny w Polsce od 10 lat BNP Paribas Bank Polska S.A. notowany jest na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Bank jest częścią dużej międzynarodowej grupy BNP Paribas, która z sukcesami prowadzi działalność w 71 krajach.

W Polsce BNP Paribas dostarcza usługi bankowe dla klientów indywidualnych, małych i średnich przedsiębiorstw oraz dużych korporacji. O sukcesach i uznaniu klientów mogą świadczyć liczne wyróżnienia i nagrody, którymi pochwalić się może ten bank, jak na przykład przyznawany w prestiżowym konkursie Global Private Banking Award 2020 tytuł Best Private Bank in Poland. 

Dla klientów indywidualnych BNP Paribas ma w ofercie produkty oszczędnościowo-inwestycyjne oraz różnego rodzaju kredyty, w tym konsumenckie i hipoteczne. Ponadto działa prężnie w dziedzinie kart kredytowych. Przedsiębiorstwa mogą skorzystać z bogatej oferty dla firm, w tym usług dotyczących finansowania działalności. 

Również klienci z sektora rolno-spożywczego mogą liczyć na wysokiej jakości obsługę w zakresie finansowania rolnictwa, infrastruktury regionalnej oraz gospodarki żywnościowej. 

BNP Paribas specjalizuje się też w usługach dotyczących pomnażania majątku i doradztwa inwestycyjnego. 

Dużą rolę wśród wartości banku odgrywa dbałość o środowisko naturalne i ekologię. Dzięki wsparciu BNP Paribas już przeszło 10 tysięcy gospodarstw domowych w Polsce zainstalowało panele fotowoltaiczne.

Klienci banku mogą korzystać z bankowości internetowej GOonline oraz z aplikacji mobilnej GOmobile. Innowacje są ważnym elementem oferty banku. W 2019 roku BNP Paribas został wyróżniony w konkursie e-Commerce Polska Awards 2020 w kategorii Best e-Banking Implementation za wprowadzenie możliwości umówienia wizyty w oddziale banku przy użyciu aplikacji Booksy. Ciekawostką jest również wprowadzenie opcji założenia konta osobistego z użyciem selfie. 

Kredyt hipoteczny w BNP Paribas Bank Polska

Według danych za II kwartał 2020 roku sprzedaż kredytów hipotecznych w BNP Paribas przekroczyła ponad 1,4 mld złotych/kwartał.

Bank BNP Paribas Polska udziela kredytów hipotecznych na kwotę minimum 100 000 złotych aż do 4 milionów złotych. W ofercie banku znaleźć można trzy oferty kredytowania nieruchomości: ofertę standardową, kredyt z niską marżą oraz ofertę z pakietem ubezpieczeń na życie i na wypadek utraty pracy. W przypadku dwóch ostatnich produktów prowizja to 0%, w pierwszym natomiast wynosi 2%. Wszystkie powyższe warianty kredytu hipotecznego udzielane są wyłącznie w polskich złotych.

Wedle wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego rekomendacji S określającej dobre praktyki w zarządzaniu ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie, bank wymaga wniesienia przez kredytobiorcę wkładu własnego w wysokości minimum 20% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. W przypadku gruntów rolnych bank wymaga wkładu własnego o wartości 25%.

Maksymalny okres, na jaki udzielany jest w BNP Paribas Bank Polska kredyt hipoteczny to 30 lat, jednak w przypadku zakupu działki budowlanej lub niezabudowanych gruntów rolnych okres ten to 20 lat. Bank każdorazowo ustala termin spłaty kierując się wiekiem najstarszego wnioskodawcy. Okres kredytowania musi upłynąć najpóźniej w roku kalendarzowym, w którym najstarsza osoba spośród kredytobiorców skończy 75 lat. Kredyt hipoteczny w BNP Paribas mogą wziąć wspólnie 4 osoby, jednak nie więcej niż 2 gospodarstwa domowe. 

W przypadku umowy na czas nieokreślony BNP Paribas wymaga od wnioskodawcy, aby przedstawił dokumenty potwierdzające staż pracy u obecnego pracodawcy minimum 3 miesiące. Jeżeli jednak klient wykaże zbieżność stanowiska i dochodów oraz odpowiedni staż u innego pracodawcy, wówczas zostanie zaakceptowany krótszy okres, to jest minimum 1 miesiąc. 

Wyliczając zdolność kredytową bank bierze pod uwagę całą podstawę wynagrodzenia oraz 75% części zmiennych z ostatnich 12 miesięcy. 

Jeśli kredytobiorca chce skrócić okres kredytowania, bank pobiera prowizję w postaci 0,5% od pozostałego salda. 

Istnieje możliwość obniżenia marży o 0,3 p.p., dzięki założeniu przez kredytobiorcę rachunku z kartą bankomatową, regularnych miesięcznych wpływach o wysokości minimum 2500 zł (wpływ ten niekoniecznie musi pochodzić z wynagrodzenia) oraz udzieleniu zgody na korespondencję elektroniczną.

Kādus aizdevuma veidus Hipocredit piedāvā

  • Patēriņa kredīts
  • Hipotekārais kredīts
  • Mājokļa kredīts
  • Kredīts remontam
  • Kredīts uzņēmumiem
  • Kredītu apvienošana

Kādēļ izvēlēties Hipocredit

Hipocredit mājokļa kredīts ļauj droši, likumīgi un samērā ātri iegūt savā rīcībā nopietnu naudas summu. Dzīvoklis vai privātmāja ir vērtīgākie īpašumi, kas var būt cilvēkam, tāpēc nepieciešamības gadījumā tos iespējams ieķīlāt un saņemt summu, kas vairākās reizes pārsniedz patēriņa kredītu maksimālo apjomu. Ja Jums ir nepieciešama liela summa, Hipocredit var būt parocīgs, kā arī kredītpieteikuma piedāvājumu Jūs saņemsiet dažu stundu laikā.

Kā pieteikties Hipocredit nekustamā īpašuma kredītam pret ķīlu

Hipocredit ir maksimāli vienkāršojis pieteikšanos nekustamā īpašuma kredītam pret ķīlu. Lai saņemtu aizdevumu Jums ir nepieciešams nosūtīt kredītpieteikumu, ko varat viegli izdarīt tiešsaistē. Pieteikuma anketā Jums jānorāda savi dati, informācija par īpašumu, ko vēlaties iegādāties vai ieķīlāt, savu ikmēneša ienākumu līmeni un jāsagaida atbilde no Hipokredit. Ja tiks pieņemts pozitīvs lēmums, un Hipocredit izlems piešķirt Jums aizdevumu, Jums būs jāvienojas par līguma nosacījumiem un par īpašuma vērtēšanas datumu. Pēc īpašuma vērtējuma saņemšanas, Jums nepieciešams pie notāra parakstīt aizdevuma un hipotēkas nostiprinājuma līgumu un noformēt darījumu Zemes grāmatā.

Ar kādām izmaksām jārēķinās piesakoties Hipocredit kredītam

Kopējo atmaksas summu, procentu likmes un ikmēneša maksājuma apjomu Jūs uzzināsiet, kad Hipocredit sagatavos Jums individuālu aizdevuma piedāvājumu. Izmantojot Hipocredit mājaslapā esošo kredītu kalkulatoru, Jūs varat aptuveni aprēķināt vidējās izmaksas.

Hipocredit pieteikuma izskatīšanas pakalpojums un daļēja vai pilna aizdevuma pirmstermiņa atmaksa ir bez maksas, savukārt aizdevuma izsniegšanas komisija un līguma grozījumi ir maksas pakalpojums - izmaksas un procentu likmes Jūs varat redzēt Hipocredit cenrādī.

Cik drīz aizdevums nonāks manā kontā?

Naudu savā bankas kontā Jūs saņemsiet vidēji pēc 7–10 darba dienām kopš pieteikuma iesniegšanas brīža. Tas ir atkarīgs no diviem faktoriem: cik ātri varēsiet tikties ar Latio vērtētāju un cik ilgā laikā vietējā zemesgrāmatu nodaļa apstiprinās hipotēku.

Hipocredit pārskaita kredīta summu pēc ķīlas līguma apstiprināšanas Zemes grāmatā, kas arī var aizņemt zināmu laiku. Mājokļa kredīti nav tik zibenīgi kā ātrie aizdevumi, taču Hipocredit nodrošina ātru un ērtu pieteikšanos savā mājaslapā.

Kā notiek aizdevuma apmaksa?

Hipokredit aizdevuma atmaksa tiek nodrošināšināta ar anuitādes metodi, kas nozīmē to, ka kredītsumma tiek atmaksāta pakāpeniski, un mēneša maksājumi ir vienādi visa aizdevuma termiņa laikā.

Jūs varat bez maksas aizdevumu atmaksāt pirms termiņa, kā arī maksāt tikai aizdevuma procentus, pamatsummu atmaksājot aizdevuma perioda beigās.

Ko darīt, ja nespēju pildīt savas kredītsaistības

Ja Jums ir radušās finansiālas problēmas ar kredīta atmaksu un nepieciešams restrukturizēt esošās parādsaistības, konsultējieties ar Hipocredit speciālistiem.

Kā pagarināt savu aizņēmumu

Hipocredit piedāvā pārfinansēt un pagarināt aizņēmumu, taču, lai noskaidrotu, vai tas ir pieejams Jūsu gadījumā, sazinieties ar Hipokredit speciālistiem.

Noslēgumā par Hipocredit

Svarīga priekšrocība ir tas, ka Hipocredit ir saņēmis licenci hipotekāro kredītu izsniegšanai un ir Latvijas Alternatīvo finanšu pakalpojumu asociācijas biedrs. Visi darījumi ar nekustamajiem īpašumiem ir likumīgi, aizņēmēja tiesības tiek ievērotas, un aizņēmējs saņem patiesu un pilnu informāciju par kredīta nosacījumiem un atmaksas kārtību.

Najczęściej zadawane pytania

Jakie jest oprocentowanie kredytu hipotecznego w BNP Paribas Bank Polska?

sulkeaavata

Oprocentowanie to jest zmienne i wynosi od 1,91% w skali roku, a w jego skład wchodzi marża banku ustalana indywidualnie dla każdego kredytobiorcy oraz wskaźnika WIBOR 3 M.

Jaki jest wymagany wiek minimalny wnioskodawcy?

sulkeaavata

BNP Paribas Bank Polska może udzielić kredytu mieszkaniowego osobie w wieku minimum 18 lat.

Czy małżonkowie wspólnie ubiegają się o kredyt w BNP Paribas?

sulkeaavata

Tak, chyba że posiadają rozdzielność majątkową.

Blog Sorttera