Kredyt hipoteczny w Banku Millennium

Bank Millennium - podstawowe informacje

Bank Millennium, którego udziałowcem strategicznym jest Banco Comercial Portugues (Millennium bcp), największy komercyjny bank w Portugalii, istnieje w Polsce od 1989 roku, kiedy to rozpoczął swą działalność pod nazwą Bank Inicjatyw Gospodarczych BIG SA. Po pierwszej publicznej emisji akcji w 1990 roku Millennium stał się bankiem prywatnym. To czyni go jednym z pierwszych polskich banków z prywatnym kapitałem. 

Obecnie Bank MIllennium jest nowoczesnym bankiem o ogólnopolskim zasięgu, z rozbudowaną siecią placówek i dobrze ocenianą bankowością elektroniczną. 

Dążeniem banku jest personalizacja usług bankowych, tak, by stać się liderem na tym polu. Podstawą tego celu jest chęć ułatwiania klientom zarządzania ich finansami, co ma przejaw w uważnym słuchaniu klientów i testowaniu wraz z nimi usług banku w firmowym User-Experience Lab.

W 2019 roku Bank Millennium przejął Euro Bank i dzięki temu połączeniu istotnie zwiększył liczbę obsługiwanych klientów, a także mógł zaoferować im jeszcze szerszą ofertę. 

W skład Grupy Banku Millennium wchodzą spółki zależne i firmy współpracujące, działające na różnych polach związanych z obsługą finansów. W skład Grupy Banku Millennium wchodzą: Millennium Leasing, Millennium Dom Maklerski, Millennium Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych, Fundacja Banku Millennium, Millennium Goodie, Millennium Bank Hipoteczny S.A.

Kredyt hipoteczny w Banku Millennium

Bank Millennium oferuje klientom kredyt hipoteczny bez prowizji za udzielenie kredytu i jego wcześniejszą spłatę. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 2,78%. Kredyt pozwala na sfinansowanie aż 90% wartości nieruchomości. Akceptowany jest wkład własny pochodzący z książeczki mieszkaniowej. W przypadku budowy domu, wkładem własnym jest wartość działki. 

Jednym z istotnych atutów kredytu mieszkaniowego w Millennium jest możliwość skorzystania z wakacji kredytowych raz w roku.

Bank w zależności od wysokości wkładu własnego oferuje kilka poziomów marż. Najniższa stawka wiąże się z wniesieniem aż 40% wkładu własnego. Aktywni klienci banku mogą liczyć na obniżenie marży nawet o 0,5%. Na oprocentowanie mają wpływ produkty dodatkowe, takie jak rachunek bankowy i karta bankomatowa wraz z obrotem minimum 500 zł na miesiąc. To pozwoli na obniżkę o 0,3 p.p. Na dalszą obniżkę o 0,2 p.p. pozwala klientowi jego deklaracja przelewania dochodu w kwocie nie niższej niż dwukrotność pierwszej raty. Obecność produktów dodatkowych jest wymagana przez cały okres kredytowania. Gdy warunki te nie są spełniane, bank podnosi oprocentowanie i obniża je z powrotem dopiero wówczas, gdy znowu są one zapewnione. 

Dla wygody wnioskodawców bank oferuje im możliwość sprawdzania na jakim etapie jest złożony wniosek za pomocą Millenetu i aplikacji mobilnej. 

Wartość kredytu hipotecznego w Banku Millennium może wynieść nawet 4,5 mln złotych i jest on możliwy do spłaty w 35 lat. 

Maksymalny wiek najstarszego kredytobiorcy w chwili spłaty ostatniej raty to 75 lat. Jednak zgodnie z rekomendacją KNF bank uwzględnia spadek dochodów po przekroczeniu wieku emerytalnego, dlatego uzyskanie możliwości spłaty kredytu aż do 75. roku życia wymaga odpowiedniej zdolności kredytowej. Jeśli jednak w obliczaniu zdolności kredytowej nie są uwzględnione dochody tej osoby, jej wiek nie ma wówczas dla banku znaczenia.

Kredyt ten kredytobiorca może przeznaczyć na zakup domu lub mieszkania na rynku wtórnym bądź pierwotnym, remont, budowę lub rozbudowę domu i refinansowanie kredytu mieszkaniowego. 

Zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego w Banku Millennium są: hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium, cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie kredytobiorcy wraz ze wskazaniem Banku jako jedynego uprawnionego do otrzymania świadczenia ubezpieczeniowego.

Bank umożliwia bezkosztową wcześniejszą spłatę kredytu, bez względu na to, czy mowa jest o częściowej nadpłacie, czy też spłacie całkowitej, nie wymagając też minimalnej kwoty nadpłaty. Wcześniejsza spłata jest możliwa za pośrednictwem bankowości elektronicznej lub aplikacji. W trakcie definiowania nadpłaty system pyta kredytobiorcę, czy dzięki nadpłacie ma się obniżyć rata, czy skrócić czas kredytowania. 

Przy kwalifikacji dochodów kredytobiorcy bank uwzględnia umowę na czas określony, na czas nieokreślony, umowę zlecenie lub o dzieło, a także działalność gospodarczą.

Kādus aizdevuma veidus Hipocredit piedāvā

• Patēriņa kredīts
• Hipotekārais kredīts
• Mājokļa kredīts
• Kredīts remontam
• Kredīts uzņēmumiem
• Kredītu apvienošana

Kādēļ izvēlēties Hipocredit

Hipocredit mājokļa kredīts ļauj droši, likumīgi un samērā ātri iegūt savā rīcībā nopietnu naudas summu. Dzīvoklis vai privātmāja ir vērtīgākie īpašumi, kas var būt cilvēkam, tāpēc nepieciešamības gadījumā tos iespējams ieķīlāt un saņemt summu, kas vairākās reizes pārsniedz patēriņa kredītu maksimālo apjomu. Ja Jums ir nepieciešama liela summa, Hipocredit var būt parocīgs, kā arī kredītpieteikuma piedāvājumu Jūs saņemsiet dažu stundu laikā.

Kā pieteikties Hipocredit nekustamā īpašuma kredītam pret ķīlu

Hipocredit ir maksimāli vienkāršojis pieteikšanos nekustamā īpašuma kredītam pret ķīlu. Lai saņemtu aizdevumu Jums ir nepieciešams nosūtīt kredītpieteikumu, ko varat viegli izdarīt tiešsaistē. Pieteikuma anketā Jums jānorāda savi dati, informācija par īpašumu, ko vēlaties iegādāties vai ieķīlāt, savu ikmēneša ienākumu līmeni un jāsagaida atbilde no Hipokredit. Ja tiks pieņemts pozitīvs lēmums, un Hipocredit izlems piešķirt Jums aizdevumu, Jums būs jāvienojas par līguma nosacījumiem un par īpašuma vērtēšanas datumu. Pēc īpašuma vērtējuma saņemšanas, Jums nepieciešams pie notāra parakstīt aizdevuma un hipotēkas nostiprinājuma līgumu un noformēt darījumu Zemes grāmatā.

Ar kādām izmaksām jārēķinās piesakoties Hipocredit kredītam

Kopējo atmaksas summu, procentu likmes un ikmēneša maksājuma apjomu Jūs uzzināsiet, kad Hipocredit sagatavos Jums individuālu aizdevuma piedāvājumu. Izmantojot Hipocredit mājaslapā esošo kredītu kalkulatoru, Jūs varat aptuveni aprēķināt vidējās izmaksas.

Hipocredit pieteikuma izskatīšanas pakalpojums un daļēja vai pilna aizdevuma pirmstermiņa atmaksa ir bez maksas, savukārt aizdevuma izsniegšanas komisija un līguma grozījumi ir maksas pakalpojums - izmaksas un procentu likmes Jūs varat redzēt Hipocredit cenrādī.

Cik drīz aizdevums nonāks manā kontā?

Naudu savā bankas kontā Jūs saņemsiet vidēji pēc 7–10 darba dienām kopš pieteikuma iesniegšanas brīža. Tas ir atkarīgs no diviem faktoriem: cik ātri varēsiet tikties ar Latio vērtētāju un cik ilgā laikā vietējā zemesgrāmatu nodaļa apstiprinās hipotēku.

Hipocredit pārskaita kredīta summu pēc ķīlas līguma apstiprināšanas Zemes grāmatā, kas arī var aizņemt zināmu laiku. Mājokļa kredīti nav tik zibenīgi kā ātrie aizdevumi, taču Hipocredit nodrošina ātru un ērtu pieteikšanos savā mājaslapā.

Kā notiek aizdevuma apmaksa?

Hipokredit aizdevuma atmaksa tiek nodrošināšināta ar anuitādes metodi, kas nozīmē to, ka kredītsumma tiek atmaksāta pakāpeniski, un mēneša maksājumi ir vienādi visa aizdevuma termiņa laikā.

Jūs varat bez maksas aizdevumu atmaksāt pirms termiņa, kā arī maksāt tikai aizdevuma procentus, pamatsummu atmaksājot aizdevuma perioda beigās.

Ko darīt, ja nespēju pildīt savas kredītsaistības

Ja Jums ir radušās finansiālas problēmas ar kredīta atmaksu un nepieciešams restrukturizēt esošās parādsaistības, konsultējieties ar Hipocredit speciālistiem.

Kā pagarināt savu aizņēmumu

Hipocredit piedāvā pārfinansēt un pagarināt aizņēmumu, taču, lai noskaidrotu, vai tas ir pieejams Jūsu gadījumā, sazinieties ar Hipokredit speciālistiem.

Noslēgumā par Hipocredit

Svarīga priekšrocība ir tas, ka Hipocredit ir saņēmis licenci hipotekāro kredītu izsniegšanai un ir Latvijas Alternatīvo finanšu pakalpojumu asociācijas biedrs. Visi darījumi ar nekustamajiem īpašumiem ir likumīgi, aizņēmēja tiesības tiek ievērotas, un aizņēmējs saņem patiesu un pilnu informāciju par kredīta nosacījumiem un atmaksas kārtību.