Credit ipotecar sau Prima Casă de la ING

Ai în plan să obții un credit ipotecar de la ING? Aici găsești informații utile privind oferta de creditare, condițiile de refinanțare, precum și actele necesare pentru a accesa un astfel de credit. Totodată, poți afla cum să obții un împrumut prin programul guvernamental Noua Casă.

Avantaje

  • Aprobare financiară pe loc, pentru venituri raportate la ANAF
  • Dobândă fixă în primii 7 ani
  • Printre cele mai mici dobânzi minime

Dezavantaje

  • Comision de analiză
  • Valoare maximă a creditului de doar 900.000 lei

Credit ipotecar ING

ING Bank vine cu o ofertă surprinzătoare, special creată pentru persoanele care nu își permit un avans de peste 25%. Creditul ipotecar ING se poate accesa dacă plătești doar 15% din prețul de cumpărare al imobilului. Creditul pe care îl poți obține pornește de la 13.000 lei, ajungând până la 900.000 lei, și ai posibilitatea să-l plătești în decursul unei perioade de 3 și 30 de ani. 

Dobânda anuală pentru creditul ipotecar ING cu rată variabilă este între 4,33% și 5,43%, aceasta variind  în funcție de valoarea creditului, asigurarea de viață și plata avansului. Dacă accesezi noul program ING Ipotecar 7Fix, 7 ani beneficiezi de dobândă fixă, indiferent de schimbările din sfera economică. Dacă alegi creditul ING Ipotecar 7Fix, valoarea dobânzii este între 4,7% și 5,8%, iar tu vei plăti aceeași rată în primii 7 ani. Mai mult decât atât, ai 0 comision lunar de administrare a creditului, iar în cazul în care primești acest credit trebuie să plătești 900 lei comision pentru analiza dosarului. 

Pentru a beneficia de un credit ipotecar de la ING trebuie să ai:

  • contract de muncă, un venit lunar net de minim 1500 lei
  • minim 1 an vechime în muncă și cel puțin 6 luni vechime la actualul job
  • peste 18 ani, cu reședința unică în România.

Refinanțare credit ipotecar la ING

Dacă te afli într-un impas financiar și nu mai ai aceeași posibilitate de a achita ratele acumulate până acum, refinanțarea creditului ipotecar ING poate fi o soluție. Ce înseamnă asta? În cel mai simplu mod spus, iei un credit nou ING Ipotecar, pentru a-l putea plăti pe cel inițial. 

Oferta de refinanțare de la ING vine cu condiții mai avantajoase pentru tine, dându-vă posibilitatea să realizați plata creditului în funcție de situația în care te afli. Valoarea ratei lunare poate să scadă, aceștia putând să ofere o dobândă mult mai avantajoasă decât celelalte bănci de pe piață. Pentru a putea plăti creditul ipotecar, perioada de creditare se poate extinde până la 30 de ani. 

Important de menționat este că ai posibilitatea să refinanțezi oricâte contracte de credit dorești. Cu toate acestea, valoarea cumulată a tuturor creditelor pe care intenționezi să le refinanțați nu poate depăși 900.000 lei. 

Condițiile de eligibilitate sunt aceleași: 

  • vârsta de minim 18 ani
  • un venit lunar net de 1500 lei
  •  minim un an vechime în muncă și cel puțin 6 luni vechime la actualul job

Credit Noua Casă ING

Creditul ING Noua Casă presupune o finanţare între 13.000 lei şi cel mult 95% din valoarea locuinţei, ajungând până la 119.000 de euro.

Vei avea de achitat un avans minim de:

·         5% dacă optezi pentru o locuinţă de până la 70.000 de euro şi pentru o perioadă de rambursare de cel mult 25 de ani;

·         10% în cazul unei locuinţe sub 70.000 de euro, dacă rambursarea depăşeşte 25 de ani;

·         15% dacă vrei să cumperi un imobil nou, cu o valoare între 70.001 și 140.000 euro.

Dobânda pentru împrumutul ING Prima Casă 2020 este variabilă (indice IRCC+marjă fixă de 2%). Vei scăpa de grija comisionului anual de administrare a creditului, a celui de analiză a dosarului şi a celui de rambursare anticipată, întrucât banca nu ţi le va solicita. Singurul comision pe care îl vei plăti în fiecare an este cel de gestiune, către FNGCIMM, care este de 0,40%.

Părerile despre ING Prima Casă se referă la faptul că poţi afla pe loc suma pe care urmează să o primeşti în cazul în care veniturile tale sunt raportate în baza de date a ANAF.

Dacă preţul casei este în euro, banca ţine cont, pentru creditul ING Prima Casă, de rata de schimb valutar BNR înregistrată în ziua semnării antecontractului de vânzare-cumpărare.

Pentru a afla costul total al creditului şi valoarea ratelor lunare, îţi recomandăm să faci o simulare rapidă cu ajutorul calculatorului pentru Prima Casă ING, disponibil pe site-ul băncii. De asemenea, pe lângă calculatorul pentru creditul ING Prima Casă, poţi folosi și calculatorul Sortter, care te ajută să găseşti cea mai bună variantă de creditare pentru tine.

Condiții de acordare credit Noua Casă

Condițiile pentru Prima Casă, pe care trebuie să le îndeplineşti:

·         Venit net stabil, de cel puţin 1.500 de lei;

·         Venit net minim de 750 de lei pentru fiecare co-debitor, în condiţiile în care, pentru împrumutul ING Prima Casă, banca acceptă un co-aplicant;

·          Posibilitatea achitării avansului, în funcţie de imobilul pentru care optezi şi de perioada de rambursare.

Acte necesare pentru obținerea unui credit

Consultând mai multe păreri, creditul ipotecar ING aduce una dintre cele mai avantajoase oferte de pe piață. Mai mult decât atât, lista actelor necesare pentru a-l obține nu este deloc lungă. Trebuie să aduci actul de identitate în original, actele de proprietate ale imobilului ce urmează a fi achiziționat (actul de proprietate, cadastru, extrasul de carte funciară și intabulare) și actul de identitate al proprietarului imobilului. 

Pe lângă aceste acte, mai ai nevoie și de o adeverință de venit, o adeverință de salariu de la actualul angajator și o adeverință privind veniturile realizate în anul anterior. Cei care au venituri din dividente trebuie să aducă și declarația tip privind repartizarea dividentelor. 

Pentru a primi un credit Ipotecar ING o să mai completezi alte câteva documente în sediul băncii, ajutat, bineînțeles, de un consultant amabil. Este vorba despre semnarea unor documente precum: Prelucrarea datelor cu caracter personal în procesul de creditare, Fișa Europeană de Informații Standardizate privind creditul pentru consumatori și un Acord de consultare și prelucrare a informațiilor din bazele de date ale ANAF. De asemenea, va trebui să completezi cererea de credit și contractul de credit, însă, conform forumului credit ipotecar ING, o să fii asistat și îndrumat la fiecare pas.

Calculator credit ipotecar ING

Înainte de a lua un credit, ideal ar fi să faci o simulare a tuturor cheltuielilor și costurilor creditului. În acest mod o să cunoști ce dobândă plătești, care este rata lunară și perioada de rambursare. Pentru a nu fi nevoit să mergi până la bancă, poți intra pe site-ul bănci pentru a folosi calculatorul credit ipotecar ING. 

Cu ajutorul acestuia vei face imediat o simulare a creditului ipotecar ING și vei vedea imediat care este dobânda, DAE și valoarea totală pe care o ai de rambursat. 

Totodată, cu ajutorul calculatorului Sortter, poți compara creditul ipotecar ING cu alte oferte de pe piață. Astfel, vei putea face cea mai bună alegere. 

Concluzie credit ipotecar ING

La ING vei găsi una dintre cele mai bune oferte de pe piață. Dobânda anuală începe de la doar 4,04% și poți primi aprobarea financiară pe loc, dacă ai veniturile declarate la ANAF. Din păcate, suma maximă pe care o poți obține este de doar 900.000 lei, mai mică decât la alte bănci.

Poți solicita, de asemenea, un credit prin programul Prima Casă, redenumit din 2020 în Noua Casă. Suma maximă pe care o poți solicita este de 119.000 euro sau aproximativ 600.000 lei.