Credit ipotecar CEC Bank: păreri, dobânzi și acte necesare

Credit ipotecar CEC

Creditul ipotecar CEC presupune o finanţare de până la 700.000 de euro sau echivalentul în lei, pe o perioadă de până la 35 de ani.  

Pentru stabilirea sumei acordate la creditulul ipotecar de la CEC Bank, banca ţine cont de toate veniturile permanente ale familiei.

Avansul pentru creditul ipotecar CEC este de 15% pentru creditele în lei, respectiv 30% pentru cele în euro.  În primele 3 luni, primeşti acces gratuit la Internet Banking și/sau Mobile Banking.

Dobânda pentru creditul ipotecar CEC este variabilă, după cum urmează:

• Pentru creditul ipotecar CEC în lei: 6,50 %/an dobândă fixă în primii 5 ani ulterior dobândă variabilă (IRCC+ 2,50 pp) fără încasarea veniturilor prin CEC Bank sau 6,30%/an – dobândă fixă în primii 5 ani ulterior dobândă variabilă (IRCC+ 2,30 pp) cu încasarea veniturilor prin CEC Bank
• Pentru creditul ipotecar CEC în euro: 6,88%/an – dobândă variabilă (EURIBOR 6M+ 3,00%).

Comisionul de analiză a dosarului este de 500 de lei pentru creditul ipotecar CEC în lei, respectiv de 150 de euro pentru cel în monedă europeană. Lunar, vei plăti un comision de administrare de 0,04% din soldul creditului.

Condiţiile de eligibilitate pentru creditul ipotecar CEC  sunt următoarele:

• Cetățenie română;
• Venit stabil de minimum 3 luni;
• Comportament de bun platnic;
• Existenţa unor bunuri imobile ce pot fi aduse în garanție;
• Încheierea unei asigurări împotriva riscurilor de calamitate a proprietății ipotecate;
• Vârstă: 18 ani - 75 de ani (la încheierea creditului).

Credit Noua Casă (fost Prima Casă) CEC Bank

Valoarea maximă a împrumutului CEC Bank Prima Casă ajunge până la 140.000 de euro, în echivalentul în lei, urmând să rambursezi creditul obţinut în cel mult 30 de ani.

Pentru a cumpăra o locuinţă prin CEC Bank Noua Casă, este necesar să dispui de un avans minim de 5% sau 15%, în funcţie de valoarea imobilului.

Prin împrumutul Prima Casă CEC Bank poţi accesa:

• Maximum 140.000 de euro în echivalentul în lei dacă optezi pentru o locuinţă cu o vechime mai mică de 5 ani. În această situaţie, avansul minim va fi de 15%.
• Cel mult 70.000 de euro dacă locuinţa are o vechime ce trece de 5 ani. Pentru un astfel de împrumut, avansul minim de care trebuie să dispui este de 5%.

Dacă încasezi salariul la CEC Bank, poţi beneficia de o dobândă mai bună. Dobânda este variabilă, fiind alcătuită din indicele de referinţă IRCC, actualizat trimestrial, şi o marjă fixă standard de 2% sau de 1,9% în cazul în care ţi-ai adus salariul la CEC Bank.

Pentru evaluarea proprietăţii, banca percepe un comision de 350 de lei pentru terenuri şi apartamente, respectiv de 450 de lei pentru case şi vile. Însă, vei scăpa de grija comisioanelor de analiză a dosarului şi de administrare a creditului Noua Casă CEC Bank. 

Calculatorul CEC Bank pentru Prima Casă, disponibil pe site-ul băncii, te ajută să faci o simulare rapidă, pentru a afla care este suma totală de rambursat.

Condiții de acordare credit Noua Casă

Criteriile de eligibilitate pentru împrumutul Noua Casă CEC Bank sunt următoarele:

• Cetăţenie română;
• Venit stabil de cel puţin 3 luni;
• Fără restanţe sau întârzieri la plata altor împrumuturi;
• Îndeplinirea condiţiilor programului guvernamental Noua Casă;
• Existenţa unor bunuri imobile pe care le vei aduce în garanţie;
• Asigurarea proprietăţii ipotecate;
• Vârstă: 18-75 de ani, la terminarea creditului.

Acte necesare pentru obținerea unui credit ipotecar CEC Bank

Pentru obţinerea creditului ipotecar la CEC sau a unei refinanţări sunt necesare următoarele acte:

• Actul de identitate, în original;
• Acord de consultare şi prelucrare a informaţiilor din baza de date a ANAF;
• Documente privind imobilul pe care vrei să-l achiziţionezi (acte de proprietate, documentaţie cadastrală etc.);
• Documente justificative pentru creditul pe care doreşti să îl refinanţezi.

Dacă veniturile tale nu sunt raportate la ANAF sau în cazul în care nu sunt obţinute informaţii concludente, în urma verificării, CEC Bank îţi poate solicita documente suplimentare, precum adeverinţa de venit sau de vechime.

Vei aduce în garanţie imobilul pe care doreşti să-l achiziţionezi sau care urmează să fie construit sau alt imobil, dacă aplici pentru un credit de refinanţare.

Părerile pe forum despre creditul ipotecar CEC se referă la suma mare acordată de bancă, de până la 700.000 de euro, şi la faptul că CEC Bank  ia în considerare toate veniturile familiei.

Calculator credit ipotecar CEC

Pentru a te informa cu privire la valoarea ratei lunare, la costul total al împrumutului sau la graficul de rambursare, poţi folosi calculatorul pentru creditul ipotecar CEC, pe care îl găseşti pe site-ul băncii.

În paralel, ai la dispoziţie o modalitate rapidă şi eficientă, pentru a descoperi care este cel mai potrivit împrumut pentru tine. Calculatorul online Sortter poate fi folosit gratuit, iar avantajul este că tu vei avea parte de o simulare mult mai complexă pentru că va include informaţii precise despre toate creditele ipotecare disponibile pe site-ul nostru.

Cu alte cuvinte, calculatorul online Sortter îţi oferă acces, simplu şi rapid, respectiv în câteva secunde, la un număr mare de oferte de creditare disponibile pe piaţă, în acest moment. Comparându-le cu atenţie, vei putea găsi, cu ajutorul calculatorului online Sortter, cea mai bună soluție de creditare adaptată nevoilor tale. Drept urmare, vei avea deplina certitudine că eviţi transformarea creditului într-o povară.