# Mājoklis27 janvāris 2022

Terases būvniecība

Viena no visiecienītākajām vietām gada siltajos mēnešos, kur pavadīt laiku kopā ar ģimeni un draugiem, ir svaigā gaisā uz terases. Terašu veidi, to būvniecības nianses un pielietojums ir plašs. Lai izveidotu terasi, ne vienmēr vajag algot speciālistus, vienkāršākos variantus spēs izgatavot arī prasmīgs saimnieks ar saviem instrumentiem.

Terašu veidi un to būvniecība

Terases ir izjaucamas būves pie mājas vai arī atsevišķas būves dārzā vai pie saimniecības ēkas. Lai uzsāktu terases būvniecību nav nepieciešams tam veidot projektu. Ja terase ir savienota (saistīta) ar ēku, tā ietilpst ēkas kopējā apbūves laukumā, līdz ar to palielinās mājas kadastrālā vērtība un nekustamā īpašuma nodoklis. Šādas terases būvniecība ir jāsaskaņo būvvaldē. Vaļējai terasei, kas nav saistīta ar ēku, nav nepieciešami būvniecības ieceres dokumenti, un tās būvniecība nav jāsaskaņo būvvaldē. Tomēr ir ieteicams konsultēties savas pašvaldības būvvaldē, lai noskaidrotu jaunākos likumus un nianses, kas jāņem vērā pirms uzsāk materiālu pasūtīšanu un savas ieceres realizāciju.

Slēgta tipa terase

Šī tipa terases ir pilnībā izolētas, tās ir savienotas ar stabilām sienām un jumtu. Jumta daļu var veidot ar pilnīgi jaunu segumu, kas veidos akcentu mājai, vai pasūtīt tādu pašu jumta segumu, lai veidotu elegantu, vienotu jumta elementu. Arī sienas var veidot pēc tā paša principa - no pāri palikušajiem materiāliem vai radīt ko pilnīgi jaunu. Lai padarītu terasi gaišu un siltu ir nepieciešams izvēlēties piemērotāko logu veidu. Ja ziemā nav paredzēts uzturēties tajā, tad var izmantot lētākus logus, bet ja padomā ir uzturēties terasē arī ziemā, tad noteikti ir jāsiltina un jāiegulda kvalitatīvos logos. Ir ieteicams logus pasūtīt veramus, lai gada siltajās dienās būtu iespēja terasi vēdināt. No būvēšanas viedokļa, slēgta tipa terases tiek parasti būvētas līdz aptuveni 16m2. Grīdu var veidot no terases dēļiem, kas to padara patīkamu sevišķi vasaras sezonā. Nereti tiek izmantots bruģis vai liets betons, jo tas ir vieglāk kopjams un vēsina vasarā. Vēl viens pluss ir mēbeles – slēgta tipa terases ir ar nojumi, tāpēc arī smalkas iekštelpu mēbeles var tikt izmantotas šajā mājas daļā.

Atvērta tipa terase

Atvērtā tipa terases ir iecienītākais un izdevīgākais terašu veids. Tās priekšrocība ir vienkāršums pamatā, bet arī šo terases veidu var padarīt par skatam pievilcīgu objektu. Sevišķi lauku mājās, kur gaiss vasaras mēnešos ir svaigs un smaržīgs. Atvērtās terases var veidot arī attālāk no mājas vai savienot kopā ar pirts māju vai bērnu spēļu laukumu. Atvērtā tipa terases tiek parasti būvētas līdz aptuveni 25m2. Lietainos laika apstākļos uz terases atstātās mantas vai mīkstās mēbeles var samirkt, bet ir kreatīvi veidi kā risināt šo mīnusu. Izveidojot, piemēram, sāna sijas. Tām klāt var izveidot noņemamu jumtu no ūdens necaurlaidīga auduma vai polikarbonāta dažādās formās un toņos, tādējādi dodot akcentu āra terasei. Atvērto terašu grīdas segumam tiek ieteikts izmantot terases dēļus. To izmaksas ir nelielas, bet tās noteikti ir jākopj un ik pa pāris sezonām jāpārlako vai jāpārkrāso. Arī dārza mēbeles ir piemērotākais terases ierīkošanas veids. Atliek vien nolīdzināt zemi, iebetonēt paneļus, noklāt zemi ar plēvi un apbērt ar granti. Tālāk veido pamata konstrukciju pēc ieskatiem un terases lieluma.

Otrā stāva terase, jeb balkons ar lieveni

Ja terasi izveido atvērtu otrajā stāvā un zem tās slēgtu mājas lieveni, tad viennozīmīgi ir radīta vieta gan ziemai, gan vasarai. Pievienotas trepes šādam projektam radīs praktisku papildinājumu un ciemiņi nebūs jāaicina uz terasi caur, piemēram, guļamistabu. Vasarā būs ātrāks veids kā nokļūt dārzā, pie tam burvīgs skats tālumā. Ziemā siltināts lievenis pie mājas durvīm radīs papildus telpu atpūtai vai niša, kur novietot praktiskas lietas saimniecībā. Šāds projekts noteikti ir jāsaskaņo būvvaldē, jo būs nepieciešams rakt pamatus, kas ir dziļāki par 30cm un piebūve būs savienota ar māju. Tas prasīs augstāku ieguldījumu, bet tajā pašā laikā padarīs māju daudz plašāku, pievilcīgāku un paaugstinās īpašuma vērtību. Lai padarītu pamatus drošākus ir ieteicams liet uz verandas betonu, tas padarīs arī grīdu vasaras sezonā vēsāku, un būs radīta ideāla vieta, kur paslēpties ēnā karstajās dienās. Terasi, savukārt, var segt ar dēļiem un būs radīts ideāls kontrasts abu nišu plānojumā.

Sortter- kad nepietiek līdzekļu, informējies par savām iespējām

Ja terases būvniecībai ir jāpiesaista papildu līdzekļi, tad aizdevuma piedāvājumi pirms aizņemšanās ir obligāti jāsalīdzina. Tas ir nepieciešams, lai ietaupītu un izvēlētos vispiemērotāko aizdevēju! Terases būvniecībai var piesaistīt dažāda veida aizņēmumus, pamatā šim mērķim der kredīts remontam jeb patēriņa kredīts. Atkarībā no summas, var piesaistīt patēriņa kredītu, kredītu remontam vai hipotekāro kredītu. Sortter platformā saņemsiet banku un ne banku piedāvājumus vienuviet, un varēsiet izglītoties pirms pieņemat lēmumu un iesniedzat pieteikumu. Šī aizņēmumu salīdzināšanas vietne radīta, lai apmeklētāji pārskatāmi spētu iepazīties ar aktuālajiem piedāvājumiem finanšu nozarē un atlasīt nepieciešamo informāciju

5 ieteikumi no Sortter drošākiem un izdevīgākiem pirkumiem internetā

Kā refinansēt kredītus dažādās dzīves situācijās?