Moduļu mājas – jauns trends vai sapņu māja?

Mūra, koka karkasa, guļbaļķu, paneļu – mājas uzbūves veidi ir ļoti dažādi. Taču salīdzinoši neilgu laiku atpakaļ parādījās jauns risinājums, kas kļūst arvien iecienātāks, un tās ir moduļu mājas. Lasiet un noskaidrojiet, kāpēc tās iemantoja savu popularitāti.

Kas ir moduļu mājas?

Moduļu mājas sastāv no vairākām vienādām vai identiskām daļām, kas tiek sauktas par moduļiem. Atšķirībā no cita veida būvēm, kuras būvē uz vietas, moduļi tiek izgatavoti rūpnīcā, un vietā, kur māja tiek celta, tos tikai saliek kopā. Pateicoties tam, būvdarbi celtniecības vietā ir ļoti minimāli – nepieciešama vien celtniecības jeb ceļamkrāna palīdzība, lai tos izkrautu no kravas auto, un jāveic mājas montāžas darbi, kas parasti neaizņem vairāk laika par pāris dienām. No moduļiem tiek izgatavotas arī cita veida ēkas, piemēram, vasarnīcas, ražošanas vai noliktavas telpas, pirtis, u. c. Turklāt, ja tas nepieciešams, moduļu mājas iespējams arī demontēt, transportēt un uzstādīt citur.

Kas  moduļu mājas piedāvā Latvijā?

Lai gan šī metode ir visai jauna, Latvijā atrodama virkne uzņēmumu, kas attiecīgo pakalpojumu piedāvā. Lūk, daži no tiem:

●      VIA-S houses;

●      Koka Moduļu Māja;

●      Eko Modulis;

●      Spars AP;

●      Wood Panel Houses;

●      WENDI Modular.

Tas, protams, nav viss – atliek Google vai kādā citā meklētājservisā ievadīt frāzi “moduļu mājas”, un redzēsiet virkni ar uzņēmumiem, kas piedāvā to izgatavošanu, montāžu un citus pakalpojumus. Vairākus piedāvājumus ar detalizētiem aprakstiem un pievienotām fotogrāfijām var aplūkot arī sludinājumu portālā SS.LV, dodoties uz sadaļu -> Nekustamie īpašumi -> Moduļu mājas.

Cik maksā moduļu mājas?

Sniegt precīzu atbildi uz šo jautājumu nav iespējams, jo katra māja atšķiras ne vien pēc platības, bet arī risinājumu sarežģītības, izvēlētajiem materiāliem, komplektācijas, apdares līmeņa un citiem parametriem. Pašas vienkāršākās dārza mājiņas vai mantu noliktavas ar dažu kvadrātmetru platību iespējams iegādāties pat par 500 vai mazāk eiro, dārza mājas ar aptuveni 20 kvadrātmetru platību lielākoties pieejamas 2000 līdz 3000 eiro robežās, bet dzīvojamās mājas ar vismaz 50 kvadrātmetru lielu platību maksā, sākot no 20000 eiro. Ja nepieciešama piegāde, montāža, iekšējā apdare un citi pakalpojumi, piemēram, kanalizācijas un elektrības pievienošana, izmaksas, protams, būs ievērojami augstākas. Tāpēc precīzu cenu iespējams uzzināt vien tad, kad ražotājam izklāstīta konkrēta vīzija par to, kāda māja nepieciešama.

Moduļu māju priekšrocības un trūkumi

Lemjot par labu konkrētam mājas tipam, ir svarīgi ņemt vērā visus plusus un mīnusus. Kā moduļu māju lielākās priekšrocības jāmin:

• Zemas izmaksas – to nodrošina gan vienkāršotā paneļu izgatavošana, gan īsais laika periods, kurā māja tiek samontēta. Turklāt paneļu mājām nepieciešami daudz vienkāršāki pamati, līdz ar to arī šajā ziņā tiek ietaupīta nauda;
• Īss laika sprīdis līdz gatavai mājai – visas nepieciešamās mājas konstrukcijas tiek ražotas vienlaicīgi, turklāt montāžas darbi parasti aizņem ne vairāk par dažām dienām;
• Iespēja māju pārveidot vai pārvietot – pateicoties vienkāršajai montāžai, moduļu ēkas jebkurā brīdī iespējams izjaukt un uzstādīt citur, kā arī tām var pievienot papildu piebūves un pat stāvus;
• Ļoti neliels atkritumu apjoms – tā kā jau no paša sākuma zināms, cik daudz materiālu nepieciešams, jums nebūs jāuztraucas par atkritumu kalniem, kas mēdz rasties, būvējot cita tipa mājas.

Savukārt, ja runājam par mīnusiem – to ir krietni mazāk. Kā aktuālu trūkumu var minēt to, ka savu jauno māju var gaidīt krietni ilgāk par gatavu risinājumu. Savas popularitātes dēļ ražošana var aizņemt no dažiem mēnešiem līdz gadiem. Kā otru trūkumu var minēt – moduļu izmērs ir ierobežots, tāpēc realizēt projektus ar īpaši lielām telpām var būt sarežģīti vai neiespējami.

Kā iegādāties moduļu māju, ja ar uzkrājumiem nepietiek?

Lai gan viena no moduļu māju galvenajām priekšrocībām ir nelielā cena, tas nemaina faktu, ka to iegāde ir saistīta ar ievērojamiem izdevumiem, kas, ļoti iespējams, sasniegs vairāku desmitu tūkstošu atzīmi. Tik daudz brīvo līdzekļu ir ļoti nelielai sabiedrības daļai, tāpēc aktuāls kļūst jautājums – kur iegūt nepieciešamo naudu? Iespējas ir vairākas:

• Hipotekārais kredīts – piemērots lielu naudas summu iegūšanai, taču jums būs nepieciešama gan ķīla, gan pirmā iemaksa. Arī formalitāšu kārtošana var aizņemt vairāk laika nekā patēriņa kredīta gadījumā, taču hipotekārajam kredītam ir ievērojami zemākas procentu likmes;
• Specializētie piedāvājumi mājokļa iegādei – daļa finanšu iestāžu piedāvā pakalpojumus, kas īpaši piemēroti mājas un dzīvokļu iegādei un remontam. Kā piemēru var minēt Swedbank mazo mājokļa kredītu, kam ir draudzīgākas procentu likmes par patēriņa kredītu, bet, atšķirībā no hipotekārā kredīta, nav nepieciešams nodrošinājums. Šis aizdevums ļauj aizņemties līdz pat 20000 eiro.
• Patēriņa kredīts – risinājums situācijām, kad naudu nepieciešams saņemt pēc iespējas ātrāk. Lai gan pierasts, ka patēriņa kredīts lielākoties tiek izmantots mazākiem pirkumiem, pēdējā laikā ar tā palīdzību iespējams aizņemties ar lielākas summas, kas pārsniedz pat 10000 eiro;

Gan patēriņa, gan hipotekāros kredītus piedāvā virkne banku un nebanku aizdevēji. Lai saprastu, kurš no visiem piedāvājumiem ir atbilstošākais jūsu situācijai, internetā iespējams atrast dažādus rīkus, kas palīdz ērti pārskatīt visus kredītus vienuviet. Gan patēriņa, gan hipotekārā kredīta salīdzinājums ir pieejams arī Sortter mājaslapā – jums tikai atliek ievadīt nepieciešamo naudas summu un atmaksas termiņu, un uzreiz bez maksas saņemsiet detalizētu piedāvājumu salīdzinājumu.

Kopumā vērtējot, moduļu mājas ir optimāls risinājums, ja gribat dzīvot kvalitatīvā mājā, tajā pašā laikā ietaupot naudu, taču rēķinoties ar iespējami ilgo gaidīšanu. Savukārt, ja vēlaties saņemt hipotekāro kredītu vai patēriņa aizdevumu, izmantojiet Sortter pieejamos kredītu kalkulatorus!