Biežāk pieļautās kļūdas, plānojot un veicot mājokļa remontu

“Septiņreiz nomērī un vienreiz nogriez” –  tāds varētu būt atbilstošs teiciens, runājot par mājokļa remontu. Jo katra pieļautā kļūda var sadārdzināt izmaksas vai arī krist acīs līdz pat brīdim, kad notiks nākamais remonts. Turklāt remontu mēs veicam reti – reizi piecos vai pat desmit gados, tāpēc ir ļoti svarīgi jau plānošanas periodā izvairīties no kļūdām. Tas palīdzēs nekļūdīties arī vēlāk, pašos mājokļa remontdarbos. Neviens taču nevēlas attapties, ka dzīvoklī nepieciešams pārvilkt elektroinstalāciju pēc tam, kad veikts vannasistabas remonts un vecie vadi slēpjas zem jaunajām flīzēm… Lai nenāktos jaunās flīzes plēst nost, svarīgi jau laikus un precīzi novērtēt situāciju mājoklī un paredzēt dzīvokļa remonta izmaksas. Lūk, esam uzskaitījuši biežāk pieļautās kļūdas, veicot remontdarbus.

Remontēt, iepriekš neizpētot esošo dzīvokļa stāvokli

Lai pārliecinātos par automašīnas tehnisko stāvokli, reizi gadā (vai jaunām mašīnām –  reizi divos) veicam pilnu tehnisko apskati. Bet kad pēdējo reizi tehnisko apskati veici savam mājoklim? Droši vien nekad, jo vairumā gadījumu mēs pamanām tikai to, kas ir mūsu acu priekšā vai acīm redzami nestrādā (piemēram, plīsusi ūdenscaurule vai atlīmējusies tapete). Neapšaubāmi tev nav katru dienu jālien zem vannas, lai pārliecinātos, kādā stāvoklī ir santehnika, bet plānojot remontu, šie jautājumi ir ļoti svarīgi. Tāpēc nepieciešams kārtīgi izpētīt savu mājokli un saprast, kādā stāvoklī ir sienas, grīdas, durvis, logi, elektroinstalācija, gāzes caurules un santehnika. Izpētes darbus vislabāk veic kopā ar profesionāļiem, lai izvairītos no situācijas, ka paša izveidotā dzīvokļa remonta tāme būtiski atšķiras no reāli veicamo darbu tāmes. Par speciālistu pieaicināšanu situācijas noskaidrošanai parasti arī nekas nav jāmaksā!

Neveikt budžeta plānošanu un remonta izmaksu aprēķinu

Jo sīkāk un detalizētāk izplānosi darāmos darbus un vajadzīgos materiālus, jo mazāk būs pārsteigumi vēlāk. Tā, piemēram, ja remontam paredzēsi 3000 eiro, bet drīz vien attapsies, ka nauda jau iztērēta, tu taču nebūsi apmierināts? Rūpīgi nosaki telpu izmērus, ieplāno materiālu daudzumu un noskaidro to cenas. Ar katru darbinieku norunā, cik darba stundas viņam vajadzēs katrā pozīcijā, tādējādi jau laikus zinot, cik izmaksās arī darbs. Tā, piemēram, ja gribi jaunu rozeti citā vietā, bet saprotot, ka tādas ievilkšana aizņems divas dienas un maksās 300 eiro – varbūt tas nav to vērts? Tāpat atceries visam paredzēt vismaz 15% rezervi, jo parasti darot viss nedaudz atšķiras no plānotā. Svarīgi gan likt remonta meistariem saprast – ja griestu balsināšanai tāmē paredzētas trīs dienas, tad par sešām tu nebūsi gatavs maksāt. Arī, ja plāno ņemt kredītu remontam – tu taču vēlies zināt, cik lielu summu ņemsi un vai šajā summā iekļausies.

Pārlieku liela vēlme ietaupīt

Vēlme maksāt mazāk ir dabiska. Taču jau minējām, ka remontu dzīvoklī neveic bieži. Tāpēc šī nav tā reize, kad censties pārlieku ietaupīt. Ja izvēlēsies lētāku santehniku, tā noteikti nekalpos desmit gadus, bet gan varbūt, piemēram, pāris gadus. Ja algosi lētākos strādniekus, būs lielāka iespēja, ka viņi kaut ko neizdarīs līdz galam. Tas savukārt var radīt ķēdes reakciju un atsaukties uz visu remontu kopumā, liekot ko labot, kamēr vēl pat maksā iepriekšējo kredītu mājokļa remontam. Ja ir paredzēti lieli remontdarbi, tad mājokļa kredīts nav nekāds īstermiņa aizdevums, bet gan ieguldījums ilgtermiņā – un arī to atmaksāt vari ilgākā laika posmā līdz pat 15 gadiem. Tāpēc svarīgi, lai veiktais remonts arī būtu kvalitatīvs pat šos 15 gadus.

Remontēt mājokli vienam, kaut gan to neproti

Lai gan internets ir pilns ar padomiem un pat videopiemēriem, kā pašam veikt remontdarbus savā mājoklī, veicot remontdarbus vienatnē, ir lielāka iespēja pieļaut kļūdas. Tā, piemēram, neaizdomāties, ka pirms sienu krāsošanas tās vēl jāgruntē un varbūt pat jāšpaktelē. Vai atkal –  ka maisītājiem nepieciešamas blīves, lai novērstu ūdens aizplūšanu garām. Ja vēlies un spēj pats pieslēgties remontdarbiem, objektīvi jāraugās uz savām prasmēm. Ja tādas ir minimālas, visi profesionāļi iesaka pašrocīgi darīt vienkāršākos, bet laikietilpīgākos darbus. Tie ir: veco tapešu noplēšana, mēbeļu un mantu sanešana vienā vietā, kur tās netraucē remontam, demontāžas darbi, mājokļa tīrīšana u. c. Tikai atceries arī par to, ka tavs laiks ir nauda. Ietaupot 50 eiro strādnieka algā, tu varbūt pazaudē 70 eiro, ko pats varētu šajā laikā nopelnīt un rezultāts ir mazāk kvalitatīvs, jo īsti nezini ko dari!

Nepareiza secība remontdarbu veikšanā

Lai izvairītos no liekām izmaksām, svarīgi remontdarbus veikt pareizā secībā. Jāsāk ar lielākajiem un netīrākajiem darbiem, piemēram, grīdu līdzināšanu, elektroinstalācijas nomaiņu un montāžu, durvju un logu montēšanu un citiem darbi, kuru laikā vajag kaut ko kalt vai slīpēt. Atceries, ka labāk izdarīt vairāk nekā par maz – piemēram, ja runa ir par elektrības rozetēm, tās labāk uztaisīt vairāk nekā vēlāk izlīdzēties ar trim pagarinātājiem. Pēc netīrākajiem darbiem pamazām var nonākt līdz kosmētiskā remonta darbiem, ar kuriem ir iespējams pielabot kādas kapitālā remonta kļūdiņas vēl  no tīri estētiskā viedokļa.

Tāpat nereti, vēl pat pirms esam nolēmuši veikt mājokļa remontu, izvēlamies mainīt atsevišķas lietas, nedomājot par to, kā tās iederēsies nākotnes vīzijā par dzīvokli. Tā, piemēram, ja vecās durvis čīkst, iegādājamies jaunas, vai nopērkam jaunu vannu, kurai nereti pēc remonta nemaz nebūs vietas. Līdzīgas ķibeles rodas arī tad, ja izvēlas remontēt katru telpu atsevišķi. Šajā gadījumā priekšstats par to, kā izskatīsies viena vai otra telpa, var neiekļauties  mājokļa kopīgajā dizainā. 

Nebūt gatavam remontdarbiem

Mājas un dzīvokļu remonts ir process, kam jānobriest. Gan morāli, gan finansiāli, gan arī tīri vienkārši – praktiski. Vispirms jāatrod finanses – nereti tas nozīmē, ka jānoformē patēriņa vai dzīvokļa (mājokļa) kredīts. Šeit uzreiz varbūt jāierēķina vēl kāda summa papildus, jo, ja esi iecerējis dzīvokli atstāt tukšu uz mēnesi, tad jau laikus jāatrod un jānoīrē alternatīva apmešanās vieta. Savukārt, ja domā turpināt dzīvot savā mājoklī arī remontdarbu laikā, jārēķinās ar to, ka kāda no telpām nebūs pieejama un darba laikā pa to rosīsies strādnieki. Tāpēc vislabāk remontdarbus ieplānot laikā, kad, piemēram, vari apmesties savā vasaras namiņā vai zini, ka kāds no radiem vai draugiem dosies mēnesi ilgā atvaļinājumā uz ārzemēm.