Cât costă renovarea unui apartament cu 2 camere în 2024

Cei mai mulți dintre români preferă să știe cât urmează să cheltuiască înainte de a începe demarările pentru renovarea unui apartament. Bineînțeles, cheltuieli suplimentare vor apărea întotdeauna, însă este esențial să știi câți bani urmează să cheltuiești și care va fi bugetul estimativ pentru renovare. Despre asta vorbim în acest articol. Citește în continuare și află cât te-ar costa să-ți renovezi apartamentul.

Ce renovări trebuie făcute?

Dacă vorbim despre o renovare completă și exactă, iată renovările pe care trebuie să le realizezi:

Instalație electrică completă, de la prize, la contor și întrerupătoare;
Renovarea completă a bucătăriei: nivelare podea, gresie, faianță, văruirea pereților;
Renovarea completă a băii: gresie, faianță, obiecte sanitare (cadă, chiuvetă, vas de toaletă), mobilier, vopsea lavabilă; (citește aici ghidul nostru despre renovare baie)
Recondiționarea pereților;
Parchet nou;
Renovarea balconului (gresie, lavabil);
Schimbarea ușilor și a ferestrelor;
Schimbare mobilier în camere.

Poate nu aveți nevoie de toate aceste schimbări, ci doar de 3-4. Este în regulă, în continuare vom discuta despre cum să estimați bugetul pentru renovare în funcție de necesitățile pe care le ai.

Cât costă renovarea unui apartament cu 2 camere: variante de preț

Este absolut necesar să-ți faci un buget deoarece unele modificări au prioritate, iar banii trebuie să aibă o direcție clară.

Uite lista estimativă a cheltuielilor pentru renovările de mai sus:

Manoperă: 8.500- 9.500 Lei;
Materiale construcții și uși: 12.500- 14.000 Lei
Renovare baie: 1.700- 2.500 Lei pentru obiecte sanitare;
Termopane: 5.500- 7.000 Lei;
Electrice (prize, aplice, becuri): 1.300- 1.500 Lei;
Parchet: 1.200- 2.000 Lei;
Mobilier întreaga casă: 15.000- 20.000 Lei

Astfel, costul total al renovării unui apartament de 2 camere în 2022 este cuprins între 45.700 (aprox. 9.000 Euro) și 56.500 Lei (aprox. 11.000 Euro). Vorbim despre cheltuieli medii, însă ele pot să fie mult mai mari, în funcție de alegerile fiecăruia.

Calcul pentru renovarea unui apartament cu 2 camere

Uite o regulă generală: vei cheltui minim 100 de Euro pentru un metru pătrat. Astfel, dacă apartamentul tău are 60 de metrii pătrați, va trebui să pornești din start cu un buget de minim 6.000 de Euro. Atenție, acesta este prețul fără mobilier.

În schimb, arhitecții vin cu o altă idee, puțin mai costisitoare. Conform acestora, în anul 2022, doar manopera și materialele vor costa 10.000 de Euro pentru renovarea unui apartament cu 2 camere. Apoi, pentru următoarea etapă (ne referim aici la amenajarea propriu-zisă) va trebui să scoți din portofel aproximativ 16.000 de Euro. Cu această sumă poți să-ți achiziționezi mobilier făcut la comandă și personalizat pe gustul tău.

Care sunt etapele cheie pe care trebuie să le realizezi?

Fă o expertiză tehnică și ține cont de limitele impuse de instalațiile sanitare
Decopertează pereții, tavanul și podeaua
Înlătură tapetul, faianța, tencuiala și gresia
Pregătește necesarul de materiale
Schimbă instalațiile, înlocuiește țevile, tâmplăria, echipamentele sanitare, geamurile și ușile
Vopsește pereții, montează podeaua, faianța, gresia, mocheta, panourile decorative, lambriuri, etc.
Alege mobila și aranjeaz-o în încăperi
Decorează-ți apartamentul pe bunul plac.

4 sfaturi utile înainte să începi renovarea apartamentului

1. Alege o perioadă potrivită pentru renovare

De regulă, cei mai mulți oameni preferă să renoveze primăvara sau vara. În anotimpurile reci va trebui să ții ferestrele deschise prea mult timp pentru a se usca vopseaua pe pereți, iar umezeala îngreunează uscarea adezivilor.

2. Anunță-ți vecinii că urmează să-ți renovezi apartamentul

Conform legii, poți efectua astfel de lucrări doar în anumite intervale de timp, iar unele asociații de proprietari solicită respectarea acestuia. Fie că-l respecți, fie că te abați de la el, politicos este să-ți anunți vecinii înainte de începerea renovării.

3. Nu uita de autorizații

Ai în plan să-ți modifici configurația camerelor? Atunci ai nevoie de autorizație de la primărie. Vorbim despre Certificatul de Urbanism. Iar după ce l-ai obținut, va trebui să soliciți o expertiză tehnică pentru a afla dacă respectiva modificare este rezistentă,.

4. Adaugă la buget un procent de 10-15%

Pentru cheltuieli neprevăzute. Vor fi, îți garantăm. Și nu vrei să intri în datorii pentru că nu-ți permiți să plătești mâna de lucru sau alte obiecte necesare pentru renovare.

Concluzie

Să-ți renovezi de la zero un apartament cu 2 camere nu este nici foarte scump, dar nici ieftin, dar cu siguranță mai ieftin decât renovarea unui apartament de 3 camere. Formula de succes spune că rezultatul trebuie să justifice efortul depus și banii investiți.

Iar dacă nu dispui din start de un buget pentru renovare, dar îți dorești să faci cât mai repede schimbările, există creditul pentru renovare pentru care poți aplica. Poți obține un credit de nevoi personale de până la maximum 60.000 de Lei, bani pe care îi poți plăti de-a lungul unei perioade de creditare de la 1 la 15 ani.

Casa este locul în care petreci cele mai frumoase momente alături de cei dragi. Merită să-ți asiguri confortul de care ai nevoie.

autor

Timea Sabău

Am experiență în domeniul financiar, marketing, strategie de conținut, SEO și Social Media. De aproximativ doi ani, scriu articole pentru Sortter.ro.

Lucrăm constant pentru a ne asigura că tot conținutul pe care îl scriem este de înaltă calitate, actual și interesant. Tot conținutul nostru se bazează pe independență și obiectivitate, precum și pe expertiză. Pe lângă redactorii noștri profesioniști, managerul de conținut, specialiștii în finanțe și echipa de marketing a Sortter verifică în mod regulat conținutul.