5 sfaturi pentru a-ți bugeta corect renovarea locuinței

Conturează tot planul de renovare

Orice renovare trebuie în primul rând să aibă un plan bine conturat, mai ales dacă vrei să apelezi și la un credit pentru renovarea locuinței. Dacă nu ști de la început cum vrei să arate locuința după încheierea lucrărilor, ai șanse foarte mari să te trezești în mijlocul renovării fie că nu mai ai bani fie că ai ales greșit un element și trebuie să refaci o parte din lucrări. 

Cu câteva luni înainte, trebuie să începi să cauți idei despre cum vrei să arate locuința: ce mobilă îți place, ce parchet să folosești, dacă schimbi instalațiile electrice și sanitare, etc. Pentru fiecare cameră trebuie să faci câte o listă cu toate modificările pe care ți le dorești. În acest fel te asiguri că ai luat în calcul absolut toate detaliile.

După ce ai finalizat lista, începi să te documentați cât mai mult despre ceea ce vrei să faci. Cu cât vei ști mai multe, cu atât le va fi mai greu celor de la firma de construcții să te păcălească și să supraevalueze lucrarea.

Calculează costurile totale

După ce ai făcut lista cu toate modificările pe care le vrei în fiecare cameră, a sosit momentul să le grupezi pe categorii și să le calculezi prețul total. Iată care sunt principalele categorii de cheltuieli:

• Instalațiile electrice și sanitare - dacă locuiești într-un bloc destul de vechi și nu le-ai mai schimbat, este cazul să investești în instalații noi. Cu ocazia asta poți muta prizele și întrerupătoarele unde vrei;
• Materialele de construcții - această listă o vei face cu cei de la firma de construcții;
• Parchet, gresie și faianță - trebuie să cumperi cu aproximativ 10% mai mult din fiecare decât suprafața totală pentru că la tăierea plăcilor vor apărea și pierderi;
• Uși și geamuri termopane - cumpără geamuri și uși de calitate superioară deoarece sunt destul de greu de schimbat iar operațiunea va implica și reparații;
• Obiecte sanitare - la fel ca și în cazul ușilor și geamurilor, încearcă să cumperi obiecte de calitate superioară pentru a le schimba cât mai rar;
• Mobilă - dacă nu te încadrezi în buget, poți să achiziționezi mai întâi doar strictul necesar;
• Electronice și electrocasnice - la fel ca și mobila, cele care nu sunt strict necesare se pot cumpăra ulterior; poți profita de programe precum Rabla pentru electrocasnice pentru a le cumpăra mai ieftine;
• Accesorii și decorațiuni - multă lume uită să treacă în buget draperiile, perdelele dar și alte elemente decorative.

În cazul în care costurile ți se par prea mari, te poți întoarce oricând la lista de modificări și fie renunți la unele dintre lucrări fie alegi alternative mai ieftine. Nu uita că mai trebuie să adăugați și costurile firmei de construcții.

Dacă totuși nu dorești să sacrifici nimic de pe listă, poți solicita un credit de nevoi personale, mai ales că știi deja cât te va costa toată lucrarea.

Căutați meseriașii

Ultimul cost este cel al manoperei. Înainte de a alege firma cu care dorești să lucrezi, caută să obții cel puțin 3 oferte. Pe această piață, prețurile diferă destul de mult. Totodată, cere recomandări de la prietenii sau colegii de serviciu care au renovat recent. Chiar dacă aceste firme vor avea prețuri mai mari, vei avea certitudinea unei lucrări bine făcute.

Alege cel mai bun anotimp

Deși acest sfat poate părea ciudat, planifică-ți proiectul astfel încât lucrările să fie executate când vremea este călduroasă, mai ales dacă implică și lucrări exterioare. Unele materiale se usucă mai greu în timpul sezonului ploios sau dacă este foarte frig. Există chiar posibilitatea ca acestea să se strice și să fiți nevoiți să cumpărați altele noi. Dacă faci toate lucrările la sfârșitul primăverii sau vara, acest risc este redus considerabil. De asemenea, materialele de construcții folosite se vor usca mai repede și astfel echipa de construcții va lucra mai rapid. 

Supraveghează lucrările

După ce ai contractat firma și lucrările au început, implică-te direct. În primul rând, supraveghează lucrările pentru a te asigura că meseriașii lucrează eficient. Totodată, te poți implica și activ, prin executarea unor lucrări minore care să nu pună în pericol siguranța locuinței. Astfel, vei putea economisii din bugetul pentru manoperă. Nu în ultimul rând, vei evita situația neplăcută în care echipa de muncitori instalează un obiect în locul greșit.

Concluzie 

Renovarea unei case nu este deloc ieftină așa că trebuie să planifici toate cheltuielile până la cel mai mic detaliu, mai ales dacă dorești să obții un credit pentru renovarea locuinței. Astfel, înainte de a începe lucrările, întocmește o listă cu toate modificările dorite, organizate pe camere. Apoi, calculează bugetul necesar și căutați cel puțin 3 firme de construcții care să îți facă o ofertă de preț. Începi lucrările de renovare când vremea este călduroasă, mai ales dacă urmează să faceți lucrări exterioare, și supraveghează îndeaproape tot procesul.