Ce costuri renovare apartament trebuie să suporți atunci când începi proiectul de renovare?

Ce influențează costurile de renovare

Înainte să-ți înșiruim prețuri propriu-zise, uite ce factori influențează prețul total:

• Costul materialelor
• Problemele surpriză
• Dimensiunea fiecărei încăperi
• Amploarea renovării

Mai mult decât atât, dacă ai cumpărat un apartament vechi cu scopul de a-l renova, fii foarte atent la prețul pe care l-ai plătit. Renovarea acestuia este în multe cazuri mult mai solicitantă decât o construcție nouă și deseori aproape identică în ceea ce privește costurile.

Totodată, pentru a te asigura că nu irosești banii este bine să îți planifici din timp etapele de renovare a apartamentului. Astfel, nu va trebui, de exemplu, să spargi un perete pentru a trage un fir nou după ce l-ai zugrăvit deja.

Ce lucrări vor fi necesare?

În calcularea totală a costurilor, lucrările pe care urmează să le demarezi pot fi următoarele:

·      Instalații electrice;

·      Instalații sanitare;

·      Înlocuire sisteme de încălzire;

·      Montaj gresie și faianță;

·      Pereți și tavane;

·      Montaj parchet;

·      Zugrăveli interioare;

·      Ferestre și uși;

·      Mobilare.

Înainte de a face orice modificare, asigură-te că știi ce autorizații pentru renovarea apartamentului îți trebuie.

Ce buget îți trebuie pentru a renova un apartament?

Iată la ce preturi renovare apartament te poți aștepta:

• Materiale de construcții (glet de încărcare, glet de finisaj, plasă de armare din fibră de sticlă, colțari din aluminiu, amorsă, hârtie abrazivă sau șmirghel, vopsea lavabilă, etc): ~10.000 – 15.000 Ron
• Finisaje (gresie, faianță, chit de rosturi, parchet, plintă, folie si praguri): ~12.000 – 16.000 RON
• Manoperă zugravi: ~5.000 – 8.000 Ron
• Instalația electrică (manopera, corpuri de iluminat LED, cabluri, doze, siguranțe, prize, întrerupătoare):  5.000 – 7.000 RON
• Instalație termică (manopera, țevi, colțuri, calorifere aluminiu, robinete, accesorii): aprox. 3.000 – 5.000 Ron
• Obiecte sanitare (chiuvete, baterii, lavoare, cazi, rezervoare, vase Wc): 4.000 – 7.000 RON
• Ferestre termopan si uși: aproximativ 10.000 – 15.000 Ron
• Mobila: 25.000 – 30.000 Ron
• Accesorii (draperii, covoare etc): aproximativ 6.000 – 10.000 Ron

Bineînțeles, prețurile pot fi și mai mari de atât, dar și mai mici. Noi îți oferim varianta de mijloc.  

Astfel, costul total variază între 80.000 lei ( 16.000 Euro) și 113.000 lei (22.876 Euro).

Există firme de renovări care se ocupă în totalitate de renovare, iar in pret renovare apartament sunt incluse atât materialele, cât și manopera. Aceștia îți vor cere între 1.500 lei/ mp – 3.500 lei/ mp.

Astfel, pentru un apartament de 65 m2 vei plăti intre 97.500 lei și 227.500 lei apelând la niște profesioniști.

Merită, nu merită, tu decizi.  

Cum să calculezi cât costă renovarea propriului apartament

În zilele noastre, dacă vrei să știi un pret renovare apartament estimativ, gândește-te că vei cheltui aproximativ 120 de Euro pe mp. Astfel, un apartament de 2 camere, de 46 mp poate fi renovat cu un buget de 5.520 Euro. Calculul este simplu, nu-ți trebuie un calculator renovare apartament.

Hai să aruncăm o privire și asupra fiecărei încăperi

Costul de renovare a bucătăriei: În jur de 15.500 de euro

Costul mediu este de aproximativ 15.500 de euro pentru o renovare completă a bucătăriei.

Iar de aici, există 3 scenarii de renovare:

• Renovare minoră: 5.000 euro.
• Renovare majoră: 17.000 euro
• Renovare la scară superioară: 40.000 euro

Bucătăria va fi una dintre cele mai scumpe camere de renovat din cauza numărului de electrocasnice de care ai nevoie. Totuși, poți reduce costurile dacă te ocupi singur de o parte sau de cea mai mare parte a lucrărilor.

Nu îți recomandăm să faci lucrări de instalații sanitare sau electrice, dar poți da jos dulapurile vechi. Manopera va fi al doilea cel mai mare cost.

Costul renovării băii: 7.000 de euro

Prețul mediu al renovării unei băi este în jur de 7.000 de euro, cu un interval cuprins între 3.000 și 15.000 de euro.

Printre sfaturile pentru a economisi bani se numără utilizarea de corpuri de iluminat și mobilier second-hand.

Renovarea dormitorului: 10.000 de euro

Costul mediu de renovare al  dormitorului este de aproximativ 10.000 de euro. Intervalul coboară până la 5.000 de euro, dar poate ajunge până la 50.000 de euro.

În acest cost intră:

• Calorifere
• Covoare
• Ferestre noi
• Ușă nouă
• Iluminat nou și eventuale lucrări de recablare 

Pe măsură ce adaugi elemente care nu fac parte din structură, cum ar fi paturi, dulapuri etc., prețul crește. Cheia pentru a gestiona costurile de renovare a apartamentului este să înțelegi de ce ai nevoie și ce îți dorești.

Costul de renovare al livingului: 6.000 de euro

Încăperile precum camera de zi, care nu au multe dotări, nu sunt atât de scumpe de renovat. În cea mai mare parte, ar trebui să poți face o mare parte din lucrări singuri, deoarece nu vei avea instalații sanitare de care să-ți faci griji.

Concluzie

Costul de renovare al unui apartament poate fi destul de mare. Dacă nu dispui de toate fondurile, mai bine apelezi la un credit pentru renovare. În cazul în care te întrebi ce este și cum se obține, creditul de renovare este doar un credit nevoi personale pe care îl poți folosi cu scopul de a-ți renova locuința.