Asigurare locuință obligatorie sau facultativă

Atunci când ești în căutarea unei asigurări pentru locuință trebuie să analizezi multe oferte pentru a găsi cea mai bună opțiune pentru imobilul tău. Deseori, acest lucru poate deveni copleșitor și poți ajunge să faci o alegere greșită. Acum poți căuta rapid o asigurare de locuință facultativă + obligatorie online cu ajutorul Sortter. Pentru a utiliza calculatorul de asigurare a locuintei online, trebuie doar să bifezi nevoile tale în ceea ce privește asigurarea și durata acesteia iar noi îți vom arăta imediat care este cea mai bună și ieftină asigurare de locuință pentru nevoile tale. De asemenea, îți vom arăta și care sunt cele mai bune asigurări facultative pe care le poți achiziționa pentru a-ți proteja bunurile din locuință.

Sortter te ajută să găsești cele mai bune oferte de la asiguratorii de pe piață astfel încât tu să poți alege cea mai potrivită soluție pentru nevoile tale.

Polița de asigurare obligatorie (PAD) este o poliță de asigurare care protejează imobilul din punct de vedere financiar în cazul dezastrelor naturale. Această asigurare a fost adoptată în România în 2008 și obligă prin lege proprietarii imobilelor să dețină o astfel de poliță încheiată pe locuință.

Un lucru important de știut este că nu poți beneficia de o asigurare facultativă ce include mai multe riscuri dacă nu ai încheiat în prealabil o asigurare obligatorie. De asemenea, nerespectarea legii cu privire la incheierea asigurării de locuință PAD poate fi sancționată de către organele de control prin amenzi.

Potrivit legii, o locuință ce trebuie asigurată poate fi: locuința socială, de serviciu, de intervenție, de necesitate, de protocol și casa de vacanță. Toate acestea trebuie să fie asigurate prin PAD. Polița de asigurare PAD este contractul în temeiul căruia asiguratorul se obligă să plătească asiguratului desbăgubirea parțială sau totală pentru prejudiciile produse în urma unui dezastru natural și prezentat în contractul de asigurare.

Asigurarea PAD se achită anual și este valabilă din ziua plății primei. Aceasta se prelungește automat în cazul plății anticipate.

Pentru că prin asigurarea obligatorie nu poți fi protejat decât în cazul unor dezastre naturale, orice alte riscuri pot fi acoperite printr-o asigurare suplimentară, numită asigurare facultativă. Prin astfel de asigurări se pot proteja numeroase riscuri care implică locuința asigurată. Dacă beneficiezi de ambele tipuri de asigurări, și cea obligatorie și cea facultativă, trebuie să știi că în cazul unui eveniment acoperit de asigurarea obligatorie, mai întâi vei fi despăgubit prin aceasta și apoi prin cea facultativă.

Pentru că există foarte mulți oameni care sunt obligați de circumstanțe să încheie o asigurare mai complexă pentru imobilul lor, asigurarea facultativă vine în sprijinul acestora și le asigură atât locuința în sine, ci și bunurile care se află în interiorul acesteia.

Polița de asigurare obligatorie acoperă trei riscuri majore:

·         Cutremure;

·         Alunecări de teren și inundații;

·         Alte riscuri asociate cu fenomenele naturale.

Polița de asigurare facultativă acoperă următoarele riscuri:

·         Incendii;

·         Explozii;

·         Inundații provocate de conducte de apă, refulări;

·         Vandalism;

·         Căderi de corpuri pe clădire;

·         Furtul elementelor din construcție;

·         Vijelii, zăpadă, furtună, ploi torențiale;

·         Riscuri provocate de fenomene electrice (supratensiune, trăznet);

·         Centrala termică și alte sisteme din imobil;

·         Bunuri de valoare (bani, titluri de valoare, obiecte de valoare).

Totodată, legea adoptată în 2008 menționează faptul că construcțiile încadrate în clasa I de risc seismic nu pot fi asigurate pentru niciunul dintre riscurile naturale, până când acestea nu sunt supuse unor lucrări de consolidare. Prețul unei asigurări facultative variază în funcție de riscurile asigurate.

Polița de asigurare a locuinței se poate încheia online, la sediul unui asigurator, sau la domiciliul clientului. Actele necesare pe care trebuie să le aibă la îndemână proprietarii imobilului care urmează a fi asigurat sunt:

·         Cartea de identitate a persoanei care încheie asigurarea;

·         Actul de proprietate al locuinței ce urmează să fie asigurată sau certificatul de moștenitor sau de succesiune, după caz.

Se va completa polița de asigurare obligatorie împotriva dezastrelor naturale de către asigurat (nume, prenume, CNP, email, telefon și adresa), de către contractant și de către beneficiar. Apoi, firma de asigurare te va întreba pe ce perioadă dorești să fie încheiată asigurarea. Va bifa prima de asigurare în cazul locuințelor de Tip A – prețul asigurărrii fiind de 20 euro pe an iar în cazul locuințelor de Tip B – 10 euro pe an. Se vor stabili apoi detaliile cu privire la așezarea imobilului, dacă este localizată în spațiul urban sau rural, care este adresa exactă și codul poștal. Ulterior, se semnează polița de trei părți, asiguratorul autorizat, intermediarul și asiguratul. Această poliță se va emite în două exemplare.

Despăgubirea se acordă pentru pagubele produse imobilului sau bunurilor asigurate ca urmare a producerii unuia ori mai multor riscuri asigurate prin PAD sau asigurarea facultativă. Stabilirea producerii unui eveniment asigurat se face pe baza actelor emise de instituțiile de specialitate sau specialiști – autoritățile naționale de geologie, meteorologie, seismologie sau hidrologie -  în urma constatărilor stării de dezastru natural. Beneficiarul asigurării va reproduce în scris cererea de despăgubire către asiguratorul care a eliberat asigurarea. Beneficiarii asigurării sunt proprietarii locuințelor sau succesorii legali ai acestora.

Plata despăgubirilor se va realiza doar pe contravaloarea costurilor de reparații sau înlocuire a prejudiciilor cauzate de producerea riscului asigurat, în limita sumei totale asigurate. Despăgubirile acordate de PAD pentru daunele acoperite nu pot depăși valoarea sumei asigurate obligatoriu, cuantumul efectiv al daunei și nici valoarea reală a locuinței la momentul producerii dezastrului.

Cererea de avizare trebuie trimisă în maxim 60 zile de la data producerii pagubei și trebuie să includă seria, numărul și data emiterii poliței, evenimentul asigurat și pagubele suferite. După acest pas se va deschide un dosar de daună. După aprobarea acestuia, păgubitul va primi banii pentru reparațiile imobilului.

Suma asigurată în cazul locuințelor de tip A – adică cele cu structura de rezistență din beton armat, metal, lemn sau cu pereți exteriori din piatra, cărămidă arsă sau orice alt material rezultat în urma unui tratament termic sau chimic este de 20.000 euro. În cazul locuințelor de tip B, suma asigurată este de 10.000 euro. Locuințele de tip B sunt cele cu pereți exteriori din cărămidă nearsa sau orice alt material nesupus tratamentelor chimice sau termice.

Atât asigurarea obligatorie cât și asigurarea facultativă îți oferă o siguranță financiară benefică în momentul producerii unui eveniment neașteptat și neplăcut. Este mai bine să fii pregătit având o asigurare încheiată din timp, decât să trebuiască să scoți bani din buzunar în cazul unui dezastru natural, sau un furt din imobil. Așadar, fii informat și ia cele mai bune decizii utilizând calculatorul nostru de asigurări în mod gratuit.