Cu ajutorul noului credit, denumit Casa Mea NaturA, orice persoană din România își poate achiziționa o locuință verde (certificată de către Romania Green Building Council) sau o locuință a cărei clase energetice este A (construită după data de 01.01.2000).
Alina Pascal
Alex Manea
Credit ipotecar pentru locuințe verzi
Banca Comercială Română lansează un nou tip de credit ipotecar. Dezvoltat împreună cu Romania Green Building Council, acest credit este destinat exclusiv persoanelor interesate de achiziționarea unei locuințe verzi sau cu un impact minim asupra mediului.
Condițiile de acordare a creditului ipotecar pentru locuințe verzi
Prima condiție de eligibilitate pentru a putea accesa un credit ipotecar pentru locuințe verzi este reprezentată de venituri.
Totodată, trebuie să prezinți un avans de minim 15% din valoarea locuinței pe care dorești să o achiziționezi.
Ultima condiție implică constituirea unei garanții imobiliare in favoarea băncii. Imobilul poate fi cel care urmează să fie achiziționat sau un altul aflat deja în posesia ta.
Dobândă credit ipotecar pentru locuințe verzi
Creditul ipotecar oferit de BCR are și o dobândă avantajoasă în comparație cu alte produse ce permit achiziția de locuințe.
Dobânda anuală poate să fie variabilă pe întreaga durată a creditului sau fixă în primii 5 / 10 ani iar apoi variabilă. Dobânda variabilă se calculează astfel: IRCC + 2,3%, fiind, în momentul lansării de 3,55% pe an.
Totodată, banca nu percepe comision de analiză sau de administrare a creditului. Costul de evaluare al imobilului este zero în cazul locuințelor verzi și de 370 lei pentru locuințele încadrate în clasa energetică A.
Valoarea minimă a creditului este de 45.000 lei, sau aproximativ 9.000 euro, iar perioada maximă de acordare este de 30 de ani.
Exemple de credite
Iată cât ar costa achiziția unei locuințe, fie că este vorba de una verde sau clasă energetică A.
Locuință verde
Pentru un credit în valoare de 300.000 lei (adică aproximativ 60.000 euro) pe 25 de ani, costurile sunt următoarele:
- Comision analiză dosar: 0 lei
- Comision administrare credit: 0 lei
- Cost evaluare imobil: 0 lei
- Dobândă anuală variabilă: 3,55% pe an
- DAE: 3,61%
- Rată lunară: 1.510 lei
Valoarea totală ce trebuie restituită este de 452.978 lei.
Locuință clasă energetică A
Pentru un credit în valoare de 300.000 lei (adică aproximativ 60.000 euro) pe 25 de ani, costurile sunt următoarele:
- Comision analiză dosar: 0 lei
- Comision administrare credit: 0 lei
- Cost evaluare imobil: 370 lei
- Dobândă anuală variabilă: 3,55% pe an
- DAE: 3,62%
- Rată lunară: 1.510 lei
Valoarea totală ce trebuie restituită este de 453.348 lei.
Informații suplimentare despre condițiile de creditare pot fi găsite pe site-ul băncii.
Ce este o locuință verde
Pentru a putea accesa acest credit trebuie să îți cumperi o locuință verde? Dar ce este aceasta?
Pe scurt, o locuință verde este prietenoasă cu mediul. Acest lucru înseamnă că locuința a fost proiectată și construită cu atenție, pentru a proteja mediul, iar materialele folosite sunt sustenabile.
De asemenea, o locuință verde consumă și mai puțină energie. Astfel, chiar dacă este mai scumpă decât altele, cheltuielile curente sunt mult mai mici. Cei care aleg, de exemplu, să își construiască o locuință verde reușesc în câțiva ani să își amortizeze cheltuielile suplimentare.
Compară credite ipotecare
Găsește cel mai bun credit ipotecar
